Gestión de alquileres en Madrid

---

Nuestro servicio de gestión de alquileres esta dirigido a particulares, sociedades patrimoniales y otras entidades cuyo patrimonio inmobiliario requiere una atención profesional eficaz, ágil y transparente. Nuestra labor comienza con la comercialización de la vivienda objeto de arrendamiento a través de diferentes cauces publicitarios como son nuestros folletos publicitarios, pagina Web y red de agentes colaboradores.

Una vez que tenemos un inquilino interesado en la vivienda ofertada, analizamos la solvencia del potencial inquilino a través de diferentes consultas como son su historial bancario, tipo de contrato de trabajo del potencial inquilino, consultas a listas RAI, etc.

Asesoramos al propietario sobre las herramientas de garantía mas eficaces de pago ante eventuales impagos de las rentas correspondientes al arrendamiento de su vivienda. Así mismo, redactamos el contrato de arrendamiento y asesoramos sobre la introducción de cualquier cláusula o modificación que se quiera llevar a cabo en el contrato de arrendamiento.

Terminada esta primera fase, nuestra labor continúa con la gestión posterior de todos los elementos dimanantes de la relación contractual del arrendamiento entre las que destacamos las siguientes:

• LIQUIDACION mensual de Ingresos y Gastos, con ingreso en la cuenta del propietario del resultado neto de la misma.
• Tramitación de IMPUESTOS que afectan al propietario del inmueble (IBI, Retenciones, IVA, Operaciones con terceros, etc.).
• Contratación de SUMINISTROS (agua, gas, electricidad).
• RESOLUCION DE INCIDENCIAS.
• Depósito de fianzas.
• Emisión de recibos.
• COBROS y PAGOS de servicios adicionales.
• REVISIONES de RENTA.
• Seguimiento de las ACTUALIZACIONES y finalizaciones del CONTRATO de ARRENDAMIENTO.
• Gestionamos el COBRO DE IMPAGO DE RENTAS a través de su reclamación judicial.
• TRAMITACION JUDICIAL DEL DESAHUCIO si ello fuere preceptivo.